Tontin hankinnasta valmiin kiinteistön luovutukseen
Vesteran HYVÄN OLON -vuokrakonsepti on tilaajalle helppo ja vaivaton tapa toteuttaa isoja investointeja.
Yli 100 palvelukiinteistön kokemuksella Vestera ottaa vastuulleen koko projektin tarvekartoituksesta, tontinhankinnasta aina kiinteistön luovutukseen saakka. Järjestämme rahoituksen, suunnittelemme, rakennamme ja vuokraamme valmiin kiinteistön asiakkaan toiveiden mukaan. Ratkaisu sopii erityisen hyvin erilaisten palvelukiinteistöjen, kuten hoivakotien, asumispalveluyksiköiden, päiväkotien ja palvelukortteleiden rakentamiseen.
Etsimme tontin jo valmiiksi
Vesteran toimintatapaan kuuluu etsiä aktiivisesti sopivia tontteja kuntien, hyvinvointialueiden, yksityisten toimijoiden ja yhteisöjen rakennuskohteille. Meillä on yleensä tarjota useita, vaihtoehtoisia rakennuspaikkoja, joiden sopivuus ja lupa-asiat on alustavasti kartoitettu.
- Aktiivinen maanhankinta, oma tonttivaranto
- Arkkitehtisuunnittelu yksityiskohtineen yhdessä tilaajan kanssa
- Lupaprosessi ja viranomaisyhteydet
- Nopea toimitus. Rakennamme kohteen, hoidamme hankkeen rahoittamisen ja vuokrauksen
- Kohteen varustelu sekä sisä- että ulkoalueilla sopimuksen mukaisesti
- Käytön opastus ja takuu
HYVÄN OLON
-vuokrakonsepti
Lataa esite ja tutustu HYVÄN OLON -vuokrakonseptiimme.
Vestera on toteuttanut Suomessa jo yli 100 erilaista kohdetta.
HYVÄN OLON -vuokrakonseptin edut
Taloudellinen
HYVÄN OLON -vuokrakonseptilla palvelukiinteistöjä voidaan toteuttaa jopa ilman kunnan, hyvinvointialueen tai palveluntarjoajan omia investointeja. Kun tilatarpeet ratkaistaan vuokratiloilla vältytään esimerkiksi velkapääoman lisäykseltä. Talouteen ei tule suuria heilahduksia, ja tulevaisuuden menoista on luotettavaa tietoa. Tilakustannukset jakaantuvat pitkälle aikajaksolle.
Vaivaton
HYVÄN OLON -vuokrakonseptissa Vestera ottaa vastuulleen kaiken, aina tontin hankinnasta valmiin kiinteistön luovutukseen. Palveluumme kuuluu myös käytön opastus ja takuu. Toteutamme projektin itseohjautuvasti ja vuokraamme tilat asiakkaalle 15–20 vuoden sopimuksella.
Osallistava
Arkkitehtuuria mietittäessä pidämme tulevien käyttäjien kanssa työpajoja, joissa heidän toiveitaan kuullaan. Luonnollisesti huomioimme myös tulevien työntekijöiden tarpeet. Muuntojoustavuus on nykyisin osa kohdesuunnittelua. Vesteran ratkaisuissa tulevaisuuden uudet vaatimukset ja muuttuva maailma on jo huomioitu.
Suunnitellaan yhdessä
Toimintaamme ohjaa ajatus siitä, että laadukkaan suunnittelun ja rakentamisen keskiössä on ihminen. Kuuntelemme tarkasti loppukäyttäjiä.
Antti Kurkela
Varatoimitusjohtaja
Pasi Karsikas
Maanhankintapäällikkö